#领秀珊瑚湾问题#
问题：小区物业占用小区地下车库北门存放及冲刷垃圾桶，造成小区北门满地垃圾污水，弥漫一股酸臭味，污水经常沿着地下车库斜坡流淌到地下车库内，导致地下车库也是一股臭味。遇到暴雨天气，雨水也会裹挟着垃圾污水流入地下车库内。小区北门街道污水横流，酸臭熏鼻，天热时味道更重，严重影响小区生活环境。
补充描述：之前已经投诉举报过，居委会已反馈回复说他们没有实际管理权限。已经多次反馈给便门中心、居委会、城管部门，但截止到今天9月20号，都未得到解决。
我的诉求：恳请有实际管理权力的相关主管部门接入处理，务必将垃圾桶存放点搬离此处，为小区居民营造良好的生活环境。选择合理的垃圾清运点是物业应该做的，不要因为物业消极不作为而给小区业主出难题，把问题转嫁到业主身上。
殷连刚区委副书记、区长
城阳区人民政府
网友您好，感谢您对城阳区工作的关注和支持。关于珊瑚湾小区物业管理问题，经城阳区高新便民服务中心落实，物业管理部门将围绕反映的问题对物业企业进行面谈，督促物业严格履行服务合同，加强日常管理，提高物业服务质量。对存在的问题进行限期整改，并对整改进行全过程跟踪督查，直至将所有问题整改消除为止；关于成立业委会问题，经城阳区高新便民服务中心落实，珊瑚湾业委会成立已经完成委员候选人的公示，受疫情影响，本该召开的业主大会选举会议延期召开，具体召开时间可联系社区和首届业主大会筹备组；关于珊瑚湾房屋质量问题，由高新区管委管辖，建议向高新区反映；关于违章停车问题，由高新区交警部门管辖，建议向高新区反映。关于地铁9号线问题，经城阳区住房城市建设管理局落实，地铁的规划和建设均由市地铁办统一组织实施。经了解，9号线地铁在华贯路珊瑚湾或世贸暂无站点。关于珊瑚湾供热计量表启用问题，经城阳区高新便民服务中心落实，根据青岛市供热条例规定，建设单位应将热量表费用付至由政府监管的热表专用账户，专款专用，由供热单位组织招标采购、安装并具有远传功能等，才具备热计量收费条件。目前热表由建设单位即地产自行采购安装，不具备远传功能，待达到使用条件后，经多方验收通过后启用。
