腾讯双创小镇漏水渗水严重

区长您好，

青岛腾讯双创小镇住房（高新区乐融路）由融创进行销售，号称是山东省特色小镇项目，2018-2019年开售，2021年房屋交付，房屋交付距今已一年，但房屋陆续出现了诸多问题，导致我们无法及时入住，其中不仅有建设方的问题，也可能存在相关部门的责任。

目前房屋存在的问题有：

1. 房屋出现大范围漏水、渗水问题，涉及几乎所有楼层以及地下车库（地下车库墙体、围墙渗水）。

2. 室内墙体有白色结晶出现，造成墙体鼓包和铝合金窗户被腐蚀（后期存在窗户脱落的风险）。希望能够查清楚原因，确定是否房屋主体结构或用料存在问题（有存在安全隐患的可能），落实相关方责任。

3. 另外，房屋还存在几十处装修问题，达不到交付标准（4500每平米），这些问题有但不限于：墙壁潮湿、墙壁鼓包、铝合金窗户腐蚀（存在安全隐患）、墙壁歪斜、窗户钢化玻璃划痕（存在爆裂安全隐患）、淋浴间钢化玻璃划痕（存在爆裂安全隐患）、台面划痕、门面划痕、瓷砖空鼓、瓷砖破损、瓷砖高低差、大理石碎裂、金属条锈蚀、地板异响、空调风力不达标等等。

距离2021年10月份交房至今，近一年未修好，维修进度缓慢，以上原因导致不能安装家具和入住，这期间的以及后续维修期间的房屋物业费归谁承担，额外的租房费用归谁承担，希望能够给予明确答复。

总结，希望得到如下答复：

1. 这期间的物业费归谁承担。

2. 房屋维修时间上限是多久，拖延维修影响业主入住，额外的租房租金归谁承担。

3. 房屋多久能够维修好。

谢谢！