本人购买的城阳区流亭街道万科海潮云起项目房屋，销售现场及商品房买卖（预售）合同中，关于不利因素描述非常详细，而且附有平面图标注了相应位置。2025年9月实际交付时，发现所购房屋存在公共配电间占用专属使用空间的不利因素，但并未通过任何形式告知。反映给开发商协商解决，开发商一直推诿逃避责任。目前问题发生近1年，仍未解决，导致我房屋一直无法收房。
请问，开发商故意隐瞒不利因素，有能力告知而未告知，未履行不利因素告知义务，是否属于住建部门职责管辖范围？住建局能否对开发商的违规行为进行查处？
丁树更党组成员、副局长
市住房和城乡建设局
市民您好，您反映的问题涉及市场营销
宣传查处，非我局职能，建议向属地市场监管部门反映。感谢您对住建工作的支持。
2026-05-19 13:47
