夏区长您好，红岛邵哥庄社区今年6月30日已经启动回迁房交付，900多户居民终于住进了新居，大家心里非常高兴。但有一个问题一直悬在大家心头，就是拆迁补偿款和评估费到底什么时候能发到手。
官方此前的回复是\"补偿款已经快审批下来了，审批下来后拨付到街道，再按流程尽快发放\"。拆迁十年了，居民们还没有收到确切的发放时间表。回迁之后，很多家庭面临着装修、买家具、还贷款等多重经济压力，这笔补偿款对大家来说就是\"救命钱\"。我想请问：
1.邵哥庄社区房屋安置补偿款目前的审批进度到底到哪一步了？ 能否给出一个明确的发放时间节点，而不是\"尽快\"这样模糊的表述？如果审批环节还有堵点，具体卡在哪里？是区级财政审核、还是市级资金拨付、还是其他环节？能否建立审批进度的定期通报机制，让居民心中有数？
2.关于结算方式的争议问题。 我们邵哥庄目前的结算政策是要求居民全额补缴房款差额，而过渡费和奖励款不与房款进行冲抵，要\"另算\"。但同街道的宁家、小庄等社区都可以将过渡费、奖励款与房款进行抵扣，居民的实际负担明显更轻。同样是红岛街道的棚改项目，为什么结算方式差异这么大？在土地供应和棚改资金统筹层面，能否推动邵哥庄与其他社区统一结算标准，或者至少允许居民选择\"冲抵\"方式来减轻当期经济压力？
3.我们了解到邵哥庄采用的是\"先建后拆\"模式，安置区周边道路好多大石头拦路或者修到一半中断，请问何时全部修建好通车？
5.从更长远的角度看， 邵哥庄旧村址腾退出来的土地，未来将如何盘活利用？邵哥庄安置房南侧空地规划建设什么？
夏英平区委常委、区政府副区长
城阳区政府
网友您好，感谢您对城阳区工作的关注和支持。关于红岛街道邵哥庄社区拆迁补偿款发放问题，经红岛街道办事处落实，邵哥庄社区已签约居民的拆迁补偿资金申请已经提交，目前正在全力筹措资金。待资金到位后，将第一时间拨付，您可拨打红岛街道电话87836505进行咨询。
关于您咨询的结算方式问题，经红岛街道办事处落实，安置房结算方案，是各社区结合本社区拆迁安置协议、集体资金情况、项目资金统筹安排，严格履行“四议两公开”民主程序研究确定。邵哥庄社区为规范推进棚改及回迁安置工作，制定《邵哥庄社区改造项目房屋搬迁安置补偿方案》，方案经民主程序审议、公示通过后，居民签订《邵哥庄社区安置房屋回迁协议》。邵哥庄社区回迁结算方式经社区民主程序确定，符合棚改相关政策规定，过渡费、奖励款另行核算发放，暂不与房款差额冲抵；宁家、小庄等社区的抵扣方案，是结合各自社区安置协议约定、资金情况单独研究确定的，因此同一街道不同社区结算方式政策有所区别。按照《邵哥庄社区安置房屋回迁协议》第三条约定：甲方需向乙方支付的款项，待社区整体结算完成后统一兑付。社区将严格遵照协议执行，款项兑付到位后第一时间发放。后续如有相关政策的调整意见，社区将第一时间公示并告知全体居民，详细结算事宜建议到社区咨询办理。如仍有问题，可拨打电话87836505进行咨询。
关于您咨询的邵哥庄安置区周边道路建设问题，经红投控股集团落实，邵哥庄安置区周边已建成华中南路辅路、经三路、涵景路、田海路四支路、田海路五支路，暂时满足周边居民通行需求，其他道路暂无建设计划。
关于您咨询的红岛街道拆迁腾退土地利用问题，经红岛街道办事处落实，红岛街道控制性详细规划经多轮审议、广泛征求市民意见，已于2026年6月获市政府批复，规划明确了片区地块用地功能、开发强度及配套设施等管控要求，是片区建设管理、项目审批实施的基础性法定依据。下一步，红岛街道办事处将在已批控规的框架指引下，统筹片区招商引资与拆迁净地进展，以片区民生需求为核心，按照成熟一批、实施一批的原则，对接各相关单位，依照控规有序谋划，推动片区建设规范实施、稳妥落地。
