区长您好，雁山科技生态城（闫家山香里片区）是市北区乃至整个青岛市区为数不多的整拆整建的片区，此前属于低效用地。然而，当前该片区城中村改造项目基础设施配套工程、城市更新进度依然非常缓慢，具体如下：
1、2025年1月，青岛市公共资源交易电子服务系统发布郑州路两侧城中村改造项目基础设施配套工程（郑州路、周口路、规划一支路至规划六支路市政基础设施配套工程）（一标段施工总承包）招标公告。2026年10月，地铁8号线南段将开通，但是目前，周口路整体打通不知何时，受其影响成才路（焦作路）通车遥遥无期，规划一支路没有开工迹象，新舞阳路、郑州路拉直进展缓慢，片区路网建设滞后，影响发展，也为后期居民出行增添很多不便。
2.李村河提质改造陷入停滞，沿河景观带、绿化、公园等不见新进展，也没有人员施工，建议加强督导，避免成为烂尾工程。
3.闫家山TOD进展缓慢，地下工程长期不见进展，地上商业引入、写字楼建设没动静，地铁站ABC口受影响。
4.土拍跟不上，土地整理效率低，片区教育配套落实慢，无限期拖延。
希望区政府高度重视片区城市更新工作，加快建设进度，高位推动促进雁山科技生态城片区发展。
刘青梅市北区委副书记、区长
市北区政府
网民朋友，您好，现将您反映的问题答复如下：
1.周口路项目合同约定建成竣工日期为2027年5月20日。项目现已取得管线施工许可，闫家山站范围内管线工程已施工完成，对应道路工程正在组织实施。闫家山站以北道路段落，因鲁东汽修厂尚未完成拆除，导致管线及道路施工不具备作业条件，现阶段正全力开展拆除协调推进工作。
2、李村河提质改造黑龙江路至周口路段沿岸生态修复已施工完成，周口路至环湾路段施工完成50%，部分区域受燃气、热力、污水管线及220kV电力下地影响暂不具备实施条件，待条件具备后实施。
3.闫家山TOD东北片区，未来依托地铁5、7、8号线三线换乘枢纽实施综合开发。目前该地块暂未挂地，拿地主体尚未明确。现阶段我们同步开展前置招商，对接优质投资方，与国内外城市开发、商业运营方推进产业合作，为地块后续二级开发做好资源导入准备。
4.郑州路片区正在加快推进各个项目的土地整理、开发建设进度，目前已出让了41号、39-1号、51号地块、38号地块地下空间，片区内配套的市政道路陆续开工建设，后续市北区将加大招商力度，推进片区的整体开发建设进度。感谢市民关注和支持，下一步我们将扎实做好地块梳理、现状摸排等前期基础性工作，加快完善各项土地前置手续，持续畅通项目推进通道。
